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Direitos de Terreno em Loteamento Fechado com 445,70m² , Jardim Green Park Residence , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

445.7m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira os direitos sobre um terreno de 445,70m² em um loteamento consolidado. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A localização privilegiada em leilao com descontos em Hortolândia/SP, com fácil acesso e infraestrutura completa, garante potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 00:00
Valor: R$ 805.789,36
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:00
Valor: R$ 483.473,62
Economia: R$ 322.315,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em desenvolvimento imobiliário ou na construção de residências personalizadas. A área de 445,70m² oferece flexibilidade para diversos projetos, e a localização em leilao com descontos em Hortolândia/SP, uma cidade em crescimento, sugere um bom potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance inicial é de R$ 483.473,62 e a avaliação é de R$ 805.789,36, a segunda praça (17/12/2025) com o mesmo valor de lance inicial pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo em relação à avaliação. É crucial monitorar a participação de outros interessados.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os débitos de IPTU em aberto (R$ 9.670,69 para 2025) e os custos de regularização da matrícula, que podem incluir taxas e possíveis custos com a GSP Urbanização e Engenharia Ltda.
  • Potencial de Valorização: Hortolândia tem apresentado desenvolvimento urbano e econômico, o que pode impulsionar a demanda por imóveis na região. A construção de uma residência ou o desenvolvimento de um pequeno empreendimento pode gerar retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada da Matrícula: Obter e analisar completamente a matrícula nº 101.552 para entender as indisponibilidades e a situação jurídica do imóvel.
  2. Visita Técnica: Realizar uma visita ao local para avaliar o terreno, a vizinhança e o entorno do loteamento.
  3. Orçamento de Construção: Levantar custos para um projeto de construção (residencial ou comercial) que se encaixe nas características do terreno e na demanda local.
  4. Estratégia de Lançamento: Definir uma estratégia de venda ou locação pós-construção, considerando o mercado imobiliário de Hortolândia.

    5. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 805.789,36 e da 2ª praça é de R$ 483.473,62. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Green Park Residence em Hortolândia/SP. A região de Jardim Green Park Residence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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