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Terreno Amplo em Hortolândia/SP com 8.959m² , Parque Horizonte , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8959m²

Descrição

Este terreno de 8.959m² em leilão de imóveis em Hortolândia, SP, representa uma excelente oportunidade para investidores. Sua vasta área permite o desenvolvimento de diversos projetos, como condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou até mesmo um espaço logístico, dada a localização estratégica na região. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local são fatores que agregam valor. A avaliação de R$ 1.545.967,65 e o lance mínimo de R$ 927.580,59 indicam um potencial de aquisição vantajoso, especialmente se considerado o valor de mercado, que pode ser significativamente maior após o desenvolvimento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 15:00
Valor: R$ 927.580,59
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:00
Valor: R$ 927.580,59
3ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 8.959m² em leilão de imóveis em Hortolândia, SP, apresenta um grande potencial de valorização. Considerando que o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 927.580,59, e a avaliação é de R$ 1.545.967,65, o ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo pode ser menor, aumentando a margem de lucro. A data de encerramento da primeira praça é 29/08/2025 e da segunda é 19/09/2025. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente monitorar os lances na primeira praça e, caso o valor se mantenha acima do esperado, aguardar a segunda. Uma estratégia de desenvolvimento poderia focar em condomínios residenciais de médio padrão, aproveitando a demanda por moradia na região de Hortolândia, ou em um centro logístico, dada a vocação industrial e de serviços da cidade. A análise do plano diretor municipal e das leis de zoneamento é crucial para definir o melhor uso do solo. A matrícula 190.511 do CRI de Sumaré e o processo judicial 0000493-53.2023.8.26.0589 devem ser cuidadosamente analisados para garantir a segurança jurídica da transação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 927.580,59 e da 2ª praça é de R$ 927.580,59. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Horizonte em Hortolândia/SP. A região de Parque Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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