Direitos do Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 51.58m² construídos
Vila Matias, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.404,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Vítor Lopes, 573, apto 41, Bloco 03 - Vila Matias, São Vicente - SP, CEP 11345-390
Área:
51.58164m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel corresponde a direitos sobre o apartamento nº 41, localizado no 4º pavimento do Bloco 3, com área privativa de 46,35 m² e área total construída de 51,58 m². A fração ideal do terreno é de 55,145 m², equivalente a 0,262398% do terreno total.
Características importantes:
- Localizado em Vila Matias, São Vicente - SP
- Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal
- Débitos municipais, fiduciários e condominiais pendentes
- Valor da avaliação atualizado em maio de 2025: R$ 82.404,01
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
5 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 82.404,01 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 49.442,41 |
-40%
Economia de
R$ 32.961,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.883,47 (56.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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