Encerrado
10% abaixo da avaliação Judicial
Direitos do Apartamento Cond. Pacífico, 61,7m², Morumbi
Rua Alexandre Benois, 17- Apto 27 B, Vila Andrade, São Paulo/SP
61,7 m² área
1 quarto
1 banheiro
1 vaga
Não Informado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/10/2025 às 10h00
R$ 288.000
10% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 320.000. Lance equivale a R$ 4.668/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 373.934 · 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
OS DIREITOS DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 373.934 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 169.212.0498-6 DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 27, localizado no 2º pavimento do Edifício Pacífico (Torre B), integrante do Condomínio Residencial Fatto Morumbi, situado à rua Alexandre Benois, nº 17, rua Carvalho de Freitas e viela nº 22, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área real privativa coberta edificada de 61,700m²; mais a área comum coberta edificada de 27,465m² e a área comum descoberta de 21,784m², totalizando a área comum de 49,249m², já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos, para a guarda de 01 de veículo de passeio; perfazendo a área total de 110,949m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,003615.
1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com saldo devedor de R$ 256.935,53, atualizado até 03/04/2023. Conforme despacho do juízo da execução: "(...) tendo em vista que o produto obtido em hasta será, primeiramente, utilizado para quitação da dívida com alienação fiduciária e o excedente em benefício da presente execução, rearbitro o lance mínimo em 90% do valor da avaliação"; 2) Há Indisponibilidades; 3) Há Outra Penhora; 4) Não há débitos de IPTU até a data de 08/02/2023; 5) Há débitos de Condomínio no importe de R$ 1.939,81, atualizado até 02/03/2023; 6) Conforme despacho do juízo da execução: "Nos termos do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 7/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária (débitos condominiais) serão de responsabilidade do arrematante".
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 61,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 320.000
- R$ 5.186/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 288.000
- R$ 4.668/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1000650-82.2020.5.02.0443 TJSP
- 10016707020195020079 TRT2 · Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa de 40% do FGTS
- 10007563620195020069 TRT2 · Ente Público, Desconfiguração de Justa Causa, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização, Adicional de Insalubridade
- 10000555920205020063 TRT2 · Saldo de Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Depósito/Diferenças, Multa do Artigo 477 da CLT, Honorários Advocatícios
- 10009174520195020037 TRT2 · Indenizado - Efeitos, Multa de 40% do FGTS, Décimo Terceiro Salário, Férias Coletivas, Sucessão de Empregadores, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Indenização por Dano Moral, Férias Proporcionais
- 10017059720195020089 TRT2 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Adicional de Insalubridade, Honorários na Justiça do Trabalho , Ente Público
- 10001705020205020073 TRT2 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Levantamento/Liberação
- 10000579720205020008 TRT2 · Adicional de Insalubridade
- 10006508220205020443 TRT2 · Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Salário Vencido/Retido, Multa de 40% do FGTS, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Proporcional
- 10001095620205020085 TRT2 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Indenizado - Efeitos, Integração em Verbas Rescisórias, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Saldo de Salário, Salário Vencido/Retido
- 10003157420205020019 TRT2 · Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Saldo de Salário, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional
- 10003191320205020084 TRT2 · Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS
- 10005403320205020007 TRT2 · Assédio Moral, Cesta Básica, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Liberação/Entrega das Guias, Vale Transporte, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Adicional de Insalubridade, Gratificação de Férias, FGTS, Levantamento/Liberação, Anotação/Baixa/Retificação, Honorários na Justiça do Trabalho , COVID-19
- 10005181920205020057 TRT2 · COVID-19, Gratificação de Férias, Anotação/Baixa/Retificação, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Décimo Terceiro Salário, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Aviso Prévio, Vale Transporte, Cesta Básica, Adicional de Insalubridade, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Liberação/Entrega das Guias, Levantamento/Liberação, Assédio Moral, Honorários na Justiça do Trabalho
- 10005256620205020071 TRT2 · Cesta Básica, Assédio Moral, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Liberação/Entrega das Guias, Vale Transporte, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Adicional de Insalubridade, Gratificação de Férias, FGTS, Levantamento/Liberação, Anotação/Baixa/Retificação, Honorários na Justiça do Trabalho , COVID-19
- 10017331720195020008 TRT2 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Anotação/Baixa/Retificação, Adicional de Insalubridade, Honorários na Justiça do Trabalho
- 10003624220205020021 TRT2 · Aviso Prévio, Adicional de Horas Extras, Multa de 40% do FGTS
- 10000179620205020079 TRT2 · Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS
- 10015630320195020022 TRT2 · Desconto Assistencial, Aviso Prévio
- 10010656520205020443 TRT2 · Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Fruição/Gozo, Rescisão Indireta, Multa do Artigo 477 da CLT
- 01006378020165010054 TRT1 · Contratuais , Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Salário por Equiparação/Isonomia, Salário Vencido/Retido, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Terceirização/Tomador de Serviços, intervalo Interjonadas, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Auxílio/Tíquete Alimentação, Produção
- Condomínio
- R$ 1.940 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
