Direitos do Fiduciante - Apto. 40,32m² A.P., 46,97m² A.T.
Água Chata, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.661,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida River, 465 - Água Chata, Guarulhos - SP
Área:
46.97m²
Vagas:
1
Descrição
Informações Adicionais:
O apartamento está localizado em um condomínio que oferece diversas comodidades, como salão de festas e quadra poliesportiva, ideal para famílias. A área total de 46,97m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização em Guarulhos, próximo a serviços e com fácil acesso a transporte público, torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. O valor de avaliação é de R$ 191.000,00, e o imóvel pode ser adquirido com propostas de lance parcelado, facilitando a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 214.661,35 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 128.796,81 |
-40%
Economia de
R$ 85.864,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
AGS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.567,33 (-17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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