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Direitos Fiduciários - Apartamento com 41m² A.P. e 61m² A.T. , Vila Andrade , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.73m²

Descrição

Investimento em Direitos Fiduciários

Este apartamento, com uma área total de 61,734m², é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado no Jardim Parque Morumbi, em leilão de imóveis em São Paulo, o imóvel está inserido em um condomínio bem estruturado e possui um valor de avaliação de R$ 255.017,97. O leilão está programado para iniciar em 26/08/2025, com um lance inicial de R$ 255.017,97, e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses. Além disso, o imóvel apresenta débitos que podem ser negociados, o que pode resultar em uma aquisição vantajosa. O investidor deve estar atento às condições de pagamento e às datas do leilão para maximizar seu retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 11:00
Valor: R$ 255.017,97
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 11:01
Valor: R$ 127.508,98
Economia: R$ 127.508,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 255.017,97 e a possibilidade de arrematação a partir desse valor, é aconselhável que o investidor participe do leilão na 1ª praça, que ocorrerá em 26/08/2025. O lance inicial é o mesmo que a avaliação, o que significa que não há margem para lances inferiores. Portanto, é crucial que o investidor esteja preparado para oferecer um lance competitivo desde o início. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses pode ser uma alternativa interessante para aqueles que desejam diluir o pagamento ao longo do tempo. É importante também considerar os débitos existentes, que totalizam R$ 295.407,13, R$ 302,52 de débito tributário e R$ 26.542,07 de débito condominial. O investidor deve avaliar a viabilidade de quitar esses débitos para evitar complicações futuras. Uma análise detalhada das condições do imóvel e do mercado local pode proporcionar uma vantagem significativa na hora de decidir o valor do lance. O acompanhamento das propostas e a leitura atenta do edital são essenciais para garantir uma arrematação bem-sucedida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AGS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.017,97 e da 2ª praça é de R$ 127.508,98. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Andrade em São Paulo/SP. A região de Vila Andrade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Plano e Panamby. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Plano e Panamby em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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