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Direitos sobre Apartamento 01 - 48,74m² em Poços de Caldas/MG , Jardim Itamaraty Iii , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.74m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Com uma área total de 48,74m², ele está localizado em um dos bairros mais tranquilos da cidade, o Jardim Itamaraty III. O imóvel é ideal para quem deseja um espaço compacto, mas confortável, seja para morar ou investir. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com áreas verdes, além de estar a poucos minutos do centro da cidade, onde se encontram comércio, serviços e opções de lazer.

O apartamento está disponível para leilão, com um lance inicial de R$ 57.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 95.000,00, o que indica um potencial de valorização interessante. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa realizar as mudanças imediatamente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:00
Valor: R$ 57.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 57.000,00, que é bastante atrativo em comparação à avaliação de R$ 95.000,00. A localização em imóveis de leilão em Poços De Caldas, uma cidade conhecida por suas belezas naturais e turismo, pode garantir uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de aluguel para turistas ou moradores locais pode gerar uma renda passiva interessante.

Eu sugeriria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta de parcelamento, já que o leilão permite essa opção. O imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata e a possibilidade de reformas ou melhorias que podem aumentar ainda mais seu valor de mercado. É importante também verificar a situação da alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial, que pode impactar a negociação e a utilização do imóvel.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 95.000,00
Lance InicialR$ 57.000,00
Área Total48,74 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itamaraty Iii em Poços De Caldas/MG. A região de Jardim Itamaraty Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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