Oportunidade em Leilão

Direitos sobre Apartamento 304 com Vaga - Ed. Parque Amabile

Jardim Salto Grande Ii, Araraquara - SP

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leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 89.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 164.753,90

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Samuel Brasil Bueno, 445 - Jardim Quitandinha - Araraquara/SP

Área:
89.68m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Investimento Seguro: Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação atualizada de R$ 164.753,90. Com um lance inicial no primeiro leilão igual à avaliação, você pode garantir um imóvel em uma localização valorizada. O arrematante assume a posição de devedor fiduciante, o que significa que, ao arrematar, você terá a chance de negociar o saldo devedor com o Banco do Brasil. Além disso, a área total de 89,68 m² oferece um espaço confortável para moradia ou locação.
Condições de Pagamento: O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com 25% do valor do lance à vista e o restante em até 30 meses. Isso torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/05/2025
às 14:00
 R$ 164.753,90 -
2ª Praça
11/06/2025
às 14:00
 R$ 98.852,34
-40% Economia de R$ 65.901,56
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.671,91 (-11.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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