Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Oscar Cintra Gordinho, 233, Liberdade, São Paulo, SP
Área:
46.9m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, próximo ao Metrô São Joaquim, na Liberdade, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com uma área total de 46,90 m², o imóvel possui uma área útil de 33,22 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. O Edifício Nossa Senhora Auxiliadora é bem localizado e oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços. Além disso, a região é conhecida por sua rica cultura e gastronomia, tornando-se um excelente investimento tanto para moradia quanto para locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 231.000,00, que será atualizado até a data da alienação. Aproveite essa oportunidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 14:30
|
R$ 237.652,75 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 14:30
|
R$ 142.591,65 |
-40%
Economia de
R$ 95.061,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.547,61 (-7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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