Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Fortunato, 272 e 278, Vila Buarque, São Paulo, SP
Área:
34.98m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel próximo ao Metrô Santa Cecília, em uma localização privilegiada na Vila Buarque, São Paulo. Com 34 m² de área útil, o apartamento está situado no 12º andar do Edifício Rampinha, oferecendo uma vista agradável e ventilação natural. A área construída é de 43,65 m², o que proporciona um espaço confortável para viver. O imóvel está em processo de leilão judicial, o que pode significar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O apartamento possui uma quota-parte ideal de 1,538% no terreno do edifício, o que é um ponto positivo para a valorização do imóvel. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e em uma localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 288.163,38 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 14:00
|
R$ 172.898,03 |
-40%
Economia de
R$ 115.265,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.375,38 (34.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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