Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Ernesto Vergara, 72, Vila Assunção, Praia Grande, SP
Área:
35.62m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Praia Grande, especialmente na Vila Assunção, uma área valorizada e com grande potencial de valorização. Com 35,62 m², o apartamento está localizado no 2º andar do Edifício Magistral, oferecendo uma vista agradável e fácil acesso. O imóvel possui uma fração ideal do terreno, o que garante ao comprador direitos sobre as áreas comuns. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios, serviços e a praia, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos, garantindo uma renda imediata. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 190.357,59 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 114.214,55 |
-40%
Economia de
R$ 76.143,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.532,28 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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