Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Douglas Washington Gomes de Araújo, 37, Jardim Bom Sucesso, Carapicuíba, SP
Área:
50.73m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Carapicuíba. Com 44,89 m² de área privativa, ele está localizado no térreo do Bloco "C" do Conjunto Habitacional Carapicuíba H3. O imóvel possui uma fração ideal de 62,18728 m² no terreno do condomínio, o que garante um espaço comum bem distribuído. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
O apartamento está em um condomínio que oferece áreas comuns, proporcionando conforto e segurança aos moradores. Além disso, a documentação está regularizada, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, o que permite ao comprador realizar as adaptações necessárias conforme seu gosto e necessidade.
Com um valor de avaliação de R$ 92.133,40, o imóvel é uma oportunidade de investimento, seja para moradia ou para locação. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira começando em 20/03/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 92.133,40 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 92.133,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.889,26 (87.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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