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Direitos sobre Apartamento 44 m² - Jardim Bom Sucesso , Jardim Bom Sucesso , Carapicuíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.73m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Carapicuíba. Com 44,89 m² de área privativa, ele está localizado no térreo do Bloco "C" do Conjunto Habitacional Carapicuíba H3. O imóvel possui uma fração ideal de 62,18728 m² no terreno do condomínio, o que garante um espaço comum bem distribuído. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

O apartamento está em um condomínio que oferece áreas comuns, proporcionando conforto e segurança aos moradores. Além disso, a documentação está regularizada, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, o que permite ao comprador realizar as adaptações necessárias conforme seu gosto e necessidade.

Com um valor de avaliação de R$ 92.133,40, o imóvel é uma oportunidade de investimento, seja para moradia ou para locação. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira começando em 20/03/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 11:30
Valor: R$ 92.133,40
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 11:30
Valor: R$ 92.133,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 92.133,40. O imóvel está localizado em leilão de imóveis em Carapicuíba, uma região que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. A primeira praça do leilão está marcada para 20/03/2025, e o valor inicial é bastante acessível, o que pode atrair muitos interessados.

Uma estratégia que eu recomendaria seria participar da primeira praça e, caso não haja lances, estar preparado para a segunda praça, que ocorrerá em 10/04/2025. Isso pode permitir que você adquira o imóvel por um valor ainda mais baixo, caso a concorrência não seja intensa. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado e potencial de locação.

Outra questão a ser observada é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Portanto, é essencial ter um plano de ação claro e, se necessário, contar com a ajuda de um advogado para lidar com a questão da desocupação e garantir que todos os procedimentos legais sejam seguidos.

Por fim, considere também a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma reserva financeira para eventuais reformas ou melhorias no imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.133,40 e da 2ª praça é de R$ 92.133,40. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bom Sucesso em Carapicuíba/SP. A região de Jardim Bom Sucesso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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