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Direitos sobre Apartamento 54 m² - Residencial Manuela , Residencial Manuela , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.86m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Este apartamento no Residencial Manuela é uma excelente opção para quem busca um imóvel em leilão em Birigui. Com 54,45 m² de área privativa, o apartamento oferece conforto e praticidade. Além disso, a localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel possui uma vaga de garagem e está inserido em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:00
Valor: R$ 186.021,43
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:00
Valor: R$ 111.612,86
Economia: R$ 74.408,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento em questão possui uma avaliação de R$ 186.021,43, e o último lance foi de R$ 111.612,86. Considerando que o leilão está encerrado, é importante analisar a possibilidade de uma proposta de compra parcelada, caso o leiloeiro aceite. A primeira praça teve um valor de lance inicial de R$ 186.021,43, e se não houver lances, a segunda praça pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, é fundamental verificar a situação das dívidas mencionadas, como os débitos tributários e o saldo devedor da garantia fiduciária, que totalizam R$ 5.332,76 e R$ 93.402,08, respectivamente. Isso pode impactar o valor final do investimento. Recomendo também consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os aspectos legais sejam considerados antes de fazer uma oferta.

Por fim, a localização do imóvel em leilão em Birigui é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e pode oferecer boas oportunidades de valorização no futuro. Portanto, se o imóvel estiver em boas condições e a documentação estiver regularizada, pode ser uma excelente aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.021,43 e da 2ª praça é de R$ 111.612,86. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Manuela em Birigui/SP. A região de Residencial Manuela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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