Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rabelo da Cruz, 125, Vila Gustavo, São Paulo, SP
Área:
61.62m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Localizado na Vila Gustavo, o apartamento possui 61,62 m² de área útil e uma vaga de garagem. O imóvel está situado em um edifício com boa infraestrutura e em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. A área comum do prédio é de 53,113 m², proporcionando um ambiente agradável para os moradores. Além disso, o apartamento está em um local tranquilo, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 325.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o potencial de valorização na região. O leilão está programado para iniciar em 12/05/2025, e o lance inicial é de R$ 337.541,01. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 14:00
|
R$ 337.541,01 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 14:00
|
R$ 202.524,61 |
-40%
Economia de
R$ 135.016,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.421,34 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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