Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Quararibéia, 300, Vila Isa, São Paulo, SP
Área:
112.43m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Paulo. Com 61 m² de área privativa e 112 m² de área total, o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado em um condomínio que conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. Além disso, a localização próxima à Avenida Nossa Senhora de Sabará proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio e transporte público, facilitando a mobilidade dos moradores.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 560.000,00, e o leilão começa com um valor inicial de R$ 578.720,72, o que representa uma chance de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. É importante ressaltar que o imóvel possui algumas pendências, como uma penhora e um débito de R$ 15.491,99, que devem ser considerados na hora da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 578.720,72 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.045,59 (3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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