Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maria Paula, 54, Bela Vista, São Paulo, SP
Área:
73m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, a Bela Vista. Com 73 m², o imóvel oferece uma boa área útil, ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está situado próximo à Av. Brigadeiro Luís Antônio, facilitando o acesso a diversas opções de transporte e comércio. Além disso, a região é conhecida por sua rica oferta cultural e gastronômica, tornando-se um local atrativo tanto para residir quanto para alugar. O imóvel possui uma parte ideal do terreno, o que garante ao comprador uma fração do espaço comum do edifício. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU e dívidas ativas, que devem ser considerados na hora da compra. O leilão está programado para iniciar em 30/04/2025, e a avaliação do imóvel é de R$ 410.700,67, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 410.700,67 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 14:00
|
R$ 246.420,40 |
-40%
Economia de
R$ 164.280,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.908,24 (20.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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