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Direitos sobre Apartamento 75,77m² - Sorocaba/SP , Jardim Simus , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.498m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Sorocaba:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área útil de 75,77m², o apartamento oferece conforto e praticidade. O valor de avaliação é de R$ 299.328,56, mas o lance mínimo é de R$ 179.597,13, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.
O imóvel está localizado em um condomínio que oferece estacionamento coletivo, o que é um diferencial importante. Sorocaba é uma cidade em crescimento, com infraestrutura e serviços que atraem novos moradores e investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno sobre seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 16:00
Valor: R$ 179.597,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 299.328,56 e o lance mínimo de R$ 179.597,13, sugiro que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 6 meses, o que facilita a aquisição. É importante verificar a documentação e a situação do imóvel antes de fazer a proposta. Além disso, como o imóvel está localizado em leilão de imóveis em Sorocaba, uma cidade em crescimento, há potencial para valorização.
Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 12/12/2025, para avaliar a concorrência e decidir se é viável aumentar a oferta.
Recomendo também que você analise o mercado imobiliário local para entender melhor a demanda e os preços de imóveis semelhantes na região. Isso pode ajudar a definir uma estratégia de lances mais eficaz.
Por fim, considere a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, caso a compra seja bem-sucedida, pois isso pode gerar uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.597,13. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Simus em Sorocaba/SP. A região de Jardim Simus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Residencial Lotus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Lotus em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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