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Direitos sobre Apartamento 92m² no Residencial Club Tuiuti , Tatuapé , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

181.16m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Residencial Club Tuiuti é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de ofertas de leilão em São Paulo. Com 92m² de área privativa e 181m² de área total, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O condomínio conta com diversas comodidades que garantem qualidade de vida e segurança. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um valor de avaliação de R$ 1.673.287,80. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:03
Valor: R$ 1.338.630,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Club Tuiuti representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 1.673.287,80 e um lance inicial de R$ 1.338.630,00, você pode obter um desconto significativo ao arrematar o imóvel. Considerando que o leilão se encerrará em 29/04/2025, recomendo que você se prepare para participar ativamente, realizando uma análise detalhada do imóvel e do mercado local.

Uma estratégia eficaz seria aguardar até a data de encerramento para avaliar a concorrência e, se necessário, ajustar seu lance. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e os débitos de IPTU, que podem impactar sua decisão de compra. O imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento a longo prazo.

Considere também a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no apartamento, aumentando assim seu valor de mercado. A localização no Tatuapé, um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso a transporte público, torna este imóvel ainda mais atrativo. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons frutos, desde que você esteja bem informado e preparado para agir no momento certo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.338.630,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tatuapé em São Paulo/SP. A região de Tatuapé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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