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Direitos sobre Apartamento com 1 Vaga em Franca/SP , Chácaras São Paulo , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.43m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com 44,89 m² de área construída e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região tornam este apartamento uma escolha atrativa para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. O imóvel está registrado e possui uma fração ideal no terreno, o que garante ao comprador direitos sobre as áreas comuns. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 93.800,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. O arrematante deve estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$ 56.535,28, e que serão de sua responsabilidade após a compra. Portanto, é fundamental realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:00
Valor: R$ 93.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 46.900,00
Economia: R$ 46.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$ 93.800,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 09/04/2025, e o valor de avaliação é de R$ 93.800,00, o que significa que você pode conseguir o imóvel por um valor abaixo do mercado, dependendo da concorrência. É importante estar ciente dos débitos existentes, que somam R$ 56.535,28, e que devem ser considerados no seu planejamento financeiro. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor inicial é acessível e pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 30/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 46.900,00, o que pode ser uma nova chance de aquisição. Além disso, é fundamental verificar a documentação do imóvel e a situação dos débitos, para garantir que não haja surpresas após a compra. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a localização é favorável e pode atrair inquilinos. Em resumo, minha recomendação é que você participe ativamente do leilão, esteja preparado para os custos adicionais e avalie a possibilidade de aluguel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.800,00 e da 2ª praça é de R$ 46.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras São Paulo em Franca/SP. A região de Chácaras São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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