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Direitos sobre apartamento de 61,79 m² no Ed. Manacor , Pitangueiras , Guarujá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leilão de Capele. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.79m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Manacor, localizado em Guaruj, é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista. Com 61,79 m², o apartamento oferece um espaço ideal para quem deseja conforto e praticidade. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 225.891,70, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode garantir um excelente negócio.
Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que pode ser seu refúgio de férias ou uma excelente opção de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:30
Valor: R$ 225.891,70
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 14:30
Valor: R$ 112.945,85
Economia: R$ 112.945,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 225.891,70 e o lance inicial de R$ 225.891,70, eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 28/04/2025 às 14:30. O valor de mercado estimado para este apartamento pode ser superior, o que representa uma boa oportunidade de valorização.
Passos a seguir:
1. **Preparação Financeira:** Certifique-se de que você tem os recursos necessários para cobrir o lance inicial e as taxas adicionais, como a comissão de 5%.
2. **Análise do Imóvel:** Visite o imóvel, se possível, para verificar suas condições e a localização. O apartamento está situado em uma área valorizada de Guaruj, o que pode aumentar seu valor no futuro.
3. **Planejamento de Lances:** Defina um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.
4. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão online e faça seu lance assim que possível. Se o imóvel não receber lances, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor abaixo do esperado.
5. **Documentação:** Após a aquisição, verifique toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital do leilão, para garantir que não haja pendências.
Conclusão: Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou para locação. Com a valorização do mercado imobiliário em Guaruj, você pode obter um retorno significativo sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.891,70 e da 2ª praça é de R$ 112.945,85. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pitangueiras em Guarujá/SP. A região de Pitangueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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