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Direitos sobre apartamento - Ed. Res. Guilhermina II - , Guilhermina , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

122.535m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Edifício Residencial Guilhermina II é uma excelente oportunidade para investidores. Com 71,59 m² de área útil e 122,535 m² de área total, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo um suíte, e uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, como salão de festas, piscina e academia, tornando-o atraente para locação. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento imediato. A localização em ofertas de leilão em Praia Grande, um dos destinos turísticos mais procurados do litoral paulista, garante uma alta demanda por aluguel, especialmente durante a temporada. O leilão está programado para o dia 20/02/2025, e o lance inicial é de R$ 289.659,79. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por eventuais débitos existentes, portanto, é essencial consultar a matrícula e o laudo de avaliação antes de participar do leilão. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2025 14:30
Valor: R$ 289.659,79
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Residencial Guilhermina II apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 289.659,79 e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, você pode adquirir um imóvel em uma localização privilegiada em ofertas de leilão em Praia Grande. A área útil de 71,59 m² e a área total de 122,535 m², juntamente com as comodidades do condomínio, como piscina e salão de festas, tornam este imóvel atraente para locação, especialmente durante a alta temporada. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição. É importante estar ciente de que o arrematante será responsável por quaisquer débitos existentes, portanto, recomenda-se verificar a matrícula e o laudo de avaliação antes de fazer uma oferta. Além disso, o leilão está programado para o dia 20/02/2025, o que lhe dá tempo para se preparar e planejar sua estratégia de investimento. Você pode considerar fazer uma oferta competitiva na primeira praça e, caso não tenha sucesso, avaliar a possibilidade de participar da segunda praça, onde o valor pode ser mais acessível. Lembre-se de que a localização e as condições do imóvel são fatores cruciais para o sucesso do seu investimento. Portanto, faça uma análise detalhada e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 289.659,79. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guilhermina em Praia Grande/SP. A região de Guilhermina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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