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Direitos sobre Apartamento em Marília , Marília , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Marília/SP!
Adquira direitos sobre um apartamento com potencial de valorização. O leilão oferece condições flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada. Aproveite a chance de investir em um imóvel com lance inicial atrativo no primeiro leilão (R$ 90.340,64) e ainda mais vantajoso no segundo (R$ 63.238,45).

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 13:30
Valor: R$ 90.340,64
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 13:30
Valor: R$ 63.238,45
Economia: R$ 27.102,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando os direitos sobre um apartamento em imóveis Caixa em Marília/SP. A estratégia ideal dependerá do perfil do investidor e do seu capital disponível.

Análise Preliminar:

  • Praça a ser aguardada: Dado o lance inicial do segundo leilão ser significativamente menor que o do primeiro (R$ 63.238,45 vs R$ 90.340,64), e considerando que o leilão está aberto, a recomendação seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de economia. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances no primeiro leilão. Se houver pouca ou nenhuma movimentação, o segundo leilão se torna ainda mais atrativo.
  • Valor de Investimento: O lance inicial do segundo leilão de R$ 63.238,45 é um ponto de partida excelente. É importante ter em mente o incremento de R$ 2.000,00 e definir um teto de investimento antes do início do leilão.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande diferencial. Isso permite ao investidor gerenciar melhor o fluxo de caixa. A proposta de pagamento à vista sempre prevalece, então, se o capital permitir, pode ser uma estratégia para garantir o arremate.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Marília/SP. Isso ajudará a definir o valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o lance inicial e o incremento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua projeção de custos a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  3. Estratégia de Lance: Se decidir aguardar o segundo leilão, esteja preparado para agir rapidamente. Defina...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.340,64 e da 2ª praça é de R$ 63.238,45. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Marília em Marília/SP. A região de Marília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Torres de Marília. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Torres de Marília em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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