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Direitos sobre Apartamento em Ribeirão Preto - Oportunidade Única , Parque Ribeirão Preto , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.57m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em casas de leilão em Ribeirão Preto:

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$37.217,03 e o débito de R$84.952,65 que deverá ser quitado pelo arrematante. A localização na Avenida dos Andradas, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. Com a possibilidade de arrematação a partir de R$37.217,03, é crucial avaliar o potencial de valorização do imóvel e a viabilidade de quitar o débito junto à Caixa Econômica Federal. O leilão será realizado online, o que facilita a participação de investidores de qualquer lugar. Considere a possibilidade de realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para maximizar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 37.217,03
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 15:00
Valor: R$ 18.608,52
Economia: R$ 18.608,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o lance inicial de R$37.217,03. É importante ter em mente que, além do valor de arrematação, o arrematante será responsável por um débito de R$84.952,65 junto à Caixa Econômica Federal. Portanto, é essencial avaliar se o valor total de investimento se alinha ao seu orçamento e estratégia de investimento. A localização do imóvel na Avenida dos Andradas, uma área com potencial de valorização, é um ponto positivo. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 03/09/2025, para fazer uma oferta. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 24/09/2025 pode oferecer uma oportunidade ainda melhor, com um lance inicial reduzido para R$18.608,52. É fundamental também considerar a situação atual do imóvel, que está ocupado, e planejar como lidar com isso após a arrematação. Uma análise do mercado local e a consulta a um especialista em imóveis podem ajudar a tomar a melhor decisão. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser uma opção a ser explorada, dependendo da sua situação financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.217,03 e da 2ª praça é de R$ 18.608,52. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Ribeirão Preto em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Ribeirão Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condominio Residencial Uirapuru. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Uirapuru em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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