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Direitos sobre Apartamento em Suzano/SP com 1 Vaga , Parque Suzano , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.586m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Suzano/SP

Este apartamento em Suzano é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 91,586 m², o imóvel está localizado em um condomínio que oferece uma vaga de garagem e está próximo a diversas comodidades. O valor de avaliação é de R$ 267.284,38, mas o lance inicial é de apenas R$ 80.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está em um estado que permite ao comprador realizar melhorias e personalizações, aumentando assim seu valor de revenda. Além disso, a localização em Suzano, uma cidade em crescimento, garante uma valorização futura. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:30
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 267.284,38 e o lance inicial de R$ 80.000,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento significativa. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 02/12/2024, e o término será em 29/08/2025. É aconselhável participar do leilão na primeira praça, pois o valor mínimo é bastante atrativo. Além disso, o imóvel possui débitos que devem ser considerados, como o IPTU e dívidas condominiais, que totalizam aproximadamente R$ 27.499,40. Portanto, é importante calcular esses custos ao fazer sua proposta.
Estratégia:
1. Realizar uma análise detalhada dos débitos e custos associados ao imóvel.
2. Preparar uma proposta competitiva para a primeira praça, visando garantir a aquisição do imóvel.
3. Após a compra, considerar a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do apartamento.
4. Avaliar a possibilidade de locação do imóvel, uma vez que a demanda por apartamentos em imóveis de leilão em Suzano é crescente.
5. Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento para revender o imóvel, maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Suzano em Suzano/SP. A região de Parque Suzano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
Sim, este imóvel em leilão em Suzano fica no condomínio Condomínio Residencial Único Suzano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Suzano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Único Suzano em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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