Direitos sobre Apartamento em Suzano/SP com 1 Vaga
Parque Suzano, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.284,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Armando Salles de Oliveira, 2160, Parque Suzano, Suzano - SP
Área:
91.586m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Direitos de Imóvel em Suzano
Este apartamento em Suzano representa uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 91,586 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O valor de avaliação de R$ 267.284,38 é um indicativo do potencial de valorização do imóvel, especialmente considerando o preço mínimo de venda de R$ 80.000,00. O prazo para a alienação é de 270 dias, o que oferece uma janela de tempo considerável para planejamento e execução de estratégias de investimento.
Além disso, a presença de dívidas associadas ao imóvel, como IPTU e débitos condominiais, pode ser uma oportunidade para negociação e redução do preço final de aquisição. É importante que o investidor esteja ciente das condições do imóvel e realize uma visita antes de fazer uma proposta. A venda será realizada no estado em que se encontra, portanto, uma avaliação cuidadosa é essencial.
Recomendo que você, como investidor, analise a possibilidade de adquirir o imóvel e, após a compra, busque regularizar as pendências financeiras. Isso pode aumentar o valor de mercado do apartamento e facilitar uma futura venda ou locação. O mercado imobiliário em Suzano tem mostrado sinais de crescimento, e este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda passiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/08/2025
às 10:30
|
R$ 267.284,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.968,65 (17.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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