Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Heitor Rigon
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos sobre Apartamento na Avenida Presidente João Goulart , Jardim Heitor Rigon , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Vegas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.6m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento, localizado em uma área estratégica de leilao com descontos em Ribeirão Preto, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$90.000,00 e um lance inicial de apenas R$45.000,00, o potencial de valorização é significativo. O imóvel possui uma área total de 51,60 m², incluindo uma vaga de garagem. Além disso, a localização na Avenida Presidente João Goulart, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso a serviços e comércio. O arrematante deve estar ciente do débito junto à CDHU, que deve ser considerado no planejamento financeiro. A escritura definitiva será exigida da promitente vendedora, o que pode ser uma oportunidade para negociar condições favoráveis. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 45.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$45.000,00, que é significativamente inferior à avaliação de R$90.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para 04/06/2025, e a segunda praça ocorrerá em 26/06/2025. Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor de entrada é bastante acessível. Além disso, é importante considerar o débito de R$69.065,94 junto à CDHU, que deverá ser assumido pelo arrematante. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você deve estar preparado para quitar essa dívida, caso o valor da arrematação não seja suficiente.

Uma estratégia interessante seria tentar negociar com a CDHU para entender as opções de pagamento do débito. Caso o imóvel não receba lances na primeira praça, você terá uma nova oportunidade na segunda praça, onde o lance inicial será o mesmo. Isso pode ser vantajoso, pois você pode ter mais tempo para planejar sua oferta e garantir que o valor da arrematação seja suficiente para cobrir o débito.

Além disso, a localização do imóvel na Avenida Presidente João Goulart é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. Isso pode facilitar a revenda do imóvel no futuro, caso você decida não mantê-lo como um investimento de longo prazo. Considere também a possibilidade de alugar o apartamento, uma vez que a demanda por imóveis na região pode ser alta.

Data do LeilãoLance InicialDébito
04/06/2025R$45.000,00R$69.065,94

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00 e da 2ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Heitor Rigon em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Heitor Rigon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita