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Direitos sobre Apartamento nº 23 do Cond. Gralha Azul , Eucaliptos , Fazenda Rio Grande - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.3m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento seguro: Este apartamento no Condomínio Gralha Azul é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 42,57 m² e uma fração ideal do terreno, o imóvel oferece um bom potencial de valorização. O leilão está programado para encerrar em 21 de agosto de 2025, e o lance inicial é de R$ 154.368,20. O apartamento possui uma vaga de estacionamento e está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor no futuro.
Detalhes do imóvel:
  • Área total: 49,30 m²
  • Condomínio com infraestrutura completa
  • Próximo a comércio e serviços

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 09:00
Valor: R$ 154.368,20
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 09:00
Valor: R$ 77.184,10
Economia: R$ 77.184,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. O apartamento está avaliado em R$ 154.368,20, e o leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 21 de agosto de 2025 e a segunda para 28 de agosto de 2025. Considerando a localização em leilão em Fazenda Rio Grande, que está em crescimento, o imóvel pode se valorizar significativamente nos próximos anos.
Estratégia: Eu recomendaria participar da primeira praça, pois o lance inicial é mais baixo e pode haver menos concorrência. Além disso, o fato de o imóvel ter uma vaga de estacionamento e estar em um condomínio pode atrair mais interessados, aumentando a competição e, consequentemente, o valor final.
Projeção: Se o imóvel for adquirido na primeira praça, o investidor pode considerar alugá-lo, uma vez que a demanda por imóveis na região está crescendo. Isso pode gerar uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza.
Considerações Finais: É importante estar atento ao edital e às condições do leilão, além de verificar a situação do imóvel e possíveis dívidas. O investimento em imóveis é uma estratégia sólida, e este apartamento pode ser uma boa adição ao portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scherer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.368,20 e da 2ª praça é de R$ 77.184,10. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Residencial Clube Gralha Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Clube Gralha Azul em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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