Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida professor Gustavo Fleury Charmellot nº 372, Araraquara/SP
Área:
83.63m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, pois está localizado em um condomínio bem estruturado e em uma área valorizada de Araraquara. O imóvel possui uma área privativa de 43,06 m² e o direito de uso de uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades e está próximo a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público. O arrematante deve estar ciente dos débitos existentes, que incluem uma dívida com a Caixa Econômica Federal e débitos de condomínio, totalizando R$ 83.071,02 e R$ 686,45, respectivamente. É importante realizar uma análise detalhada do imóvel e das condições de pagamento antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
4 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 33.479,71 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 16.739,86 |
-50%
Economia de
R$ 16.739,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.arremaxleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.167,93 (454.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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