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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.45m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Jardim Castelo Branco é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 100,45 m², o imóvel possui uma fração ideal no terreno e nas áreas comuns, além de uma vaga de estacionamento. O valor de avaliação é de R$ 94.268,21, e o lance inicial é acessível, o que pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está vinculado a um débito com a OPEA SECURITIZADORA S.A., que deve ser considerado na hora da arrematação. A localização em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 94.268,21
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 47.134,11
Economia: R$ 47.134,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Jardim Castelo Branco pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 94.268,21 e o lance inicial de R$ 94.268,21. A primeira praça está marcada para 04/06/2025, e o lance inicial é acessível, o que pode atrair outros investidores. É importante considerar o débito de R$ 196.338,05 junto à OPEA SECURITIZADORA S.A., que deverá ser assumido pelo arrematante. Portanto, é essencial avaliar se o produto da arrematação será suficiente para cobrir esse débito.

Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 26/06/2025, com um lance inicial reduzido de R$ 47.134,11. Isso pode ser uma estratégia para garantir a aquisição do imóvel a um preço mais baixo.

Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. A localização em leilão de imóveis em Ribeirão Preto é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e valorização imobiliária. Você pode também avaliar a possibilidade de locação do imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Data do 1º LeilãoData do 2º LeilãoLance Inicial 1º LeilãoLance Inicial 2º Leilão
04/06/202526/06/2025R$ 94.268,21R$ 47.134,11

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.268,21 e da 2ª praça é de R$ 47.134,11. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Palmares em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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