Direitos sobre Apartamento no Litoral com 2 Dormitórios e 85 m²
Parque São Vicente, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.848,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Frei Gaspar, 2743, Parque São Vicente, São Vicente, SP
Área:
106.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no litoral, com uma localização privilegiada em São Vicente. Com 85,60 m² de área útil, o apartamento conta com 2 dormitórios, sala, copa-cozinha, banheiro, e uma área de serviço. O imóvel está situado em um prédio alto, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, a área comum do prédio oferece espaço para lazer e convivência. A fração ideal de 5,48% do terreno garante ao proprietário direitos sobre as áreas comuns, tornando este imóvel uma opção atrativa para investimento ou moradia. O apartamento está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/02/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 233.848,29 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 140.308,98 |
-40%
Economia de
R$ 93.539,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.523,86 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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