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Direitos sobre Apartamento no Parque Rosa dos Ventos , Vila Abranches , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

127.79m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos bairros mais procurados de leilão de imóveis em Ribeirão Preto. Com uma área total de 127,79 m², o imóvel oferece uma combinação de conforto e praticidade. O apartamento possui uma área privativa de 46,97 m², ideal para quem busca um espaço aconchegante. Além disso, a unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região.

O Parque Rosa dos Ventos é um condomínio que oferece diversas comodidades e segurança, tornando-se uma escolha atrativa para famílias e investidores. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com inquilino já estabelecido.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização. A avaliação do apartamento é de R$55.222,89, e o lance inicial é de apenas R$27.611,45, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:00
Valor: R$ 27.611,45
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:00
Valor: R$ 55.622,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Parque Rosa dos Ventos pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de apenas R$27.611,45 e uma avaliação de R$55.222,89, você pode garantir um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 12 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Além disso, é fundamental considerar o débito existente junto à Caixa Econômica Federal, que é de R$60.736,18. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você assumirá essa dívida, que deve ser quitada. Portanto, é aconselhável calcular se o valor do imóvel, após a arrematação, será suficiente para cobrir esse débito. Caso contrário, você pode considerar a possibilidade de negociar com a instituição financeira para um acordo que permita a quitação do valor de forma mais favorável.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Ribeirão Preto, verificando a valorização de imóveis semelhantes e a demanda por locação. O apartamento está localizado em uma área com boa infraestrutura e serviços, o que pode facilitar a locação e garantir uma renda passiva. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$27.611,45
AvaliaçãoR$55.222,89
DívidaR$60.736,18
  • Estude o mercado local.
  • Prepare-se para o leilão.
  • Considere a negociação da dívida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.611,45 e da 2ª praça é de R$ 55.622,89. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Abranches em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Abranches possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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