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Direitos sobre Apartamento no Royal Garden em Ribeirão Preto , Parque São Sebastião , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.74m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Parque Royal Garden é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 75,74 m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está localizado em uma região valorizada de leilões em Ribeirão Preto. O apartamento é parte de um condomínio que oferece diversas comodidades e segurança. A unidade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 13.530,28, o que representa uma oportunidade de arremate a um preço acessível. O imóvel está vinculado a um débito junto ao Banco do Brasil S.A. no valor de R$ 154.689,86, que deverá ser assumido pelo arrematante. Essa informação é crucial para quem deseja participar do leilão, pois o valor do débito pode impactar na decisão de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:00
Valor: R$ 13.530,28
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:00
Valor: R$ 6.765,14
Economia: R$ 6.765,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este imóvel é analisar cuidadosamente a situação do débito junto ao Banco do Brasil S.A. de R$ 154.689,86. É importante considerar que, ao arrematar o imóvel, você estará assumindo essa dívida, que pode ser um fator decisivo na sua estratégia de investimento. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 13.530,28, o que é bastante acessível, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel. O segundo leilão, com um lance inicial de R$ 6.765,14, oferece uma oportunidade ainda mais atraente. Recomendo participar do segundo leilão, pois o valor é significativamente menor e pode resultar em um bom negócio.

Além disso, é fundamental verificar a possibilidade de negociação da dívida com o banco, uma vez que isso pode reduzir o custo total do investimento. Caso o imóvel seja desocupado, você poderá alugá-lo, gerando uma renda passiva. Se a unidade estiver ocupada, considere as implicações legais e o tempo que pode levar para desocupar o imóvel.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 13.530,28
Débito com o BancoR$ 154.689,86
1º LeilãoR$ 13.530,28
2º LeilãoR$ 6.765,14

Por fim, mantenha-se atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer lances estratégicos, considerando o valor do imóvel e a dívida associada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.530,28 e da 2ª praça é de R$ 6.765,14. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São Sebastião em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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