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Direitos sobre Apartamento no Royal Garden em Ribeirão Preto , Parque São Sebastião , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.741m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Parque Royal Garden é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 75,741 m², o imóvel possui uma fração ideal de 0,1287245% do terreno e das áreas comuns, o que garante acesso a todas as comodidades do condomínio. A unidade conta com uma vaga de garagem e está localizada em um dos bairros mais procurados de leilão em Ribeirão Preto. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$13.530,28, o que representa um valor acessível para quem deseja entrar no mercado imobiliário. O leilão é uma oportunidade única para adquirir um bem com potencial de valorização, especialmente considerando a localização e a infraestrutura do condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:00
Valor: R$ 13.530,28
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:00
Valor: R$ 6.765,14
Economia: R$ 6.765,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Parque Royal Garden. O lance inicial de R$13.530,28 é bastante acessível, e considerando a avaliação do imóvel, há uma boa margem para valorização. O primeiro leilão ocorrerá em 12 de março de 2025, e o segundo em 3 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido de R$6.765,14. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, você terá uma segunda chance de adquiri-lo por um valor ainda mais baixo. É importante estar atento ao débito junto ao Banco do Brasil S.A., que é de R$154.689,86, pois isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do débito, você precisará estar preparado para cobrir essa diferença. Recomendo também verificar a possibilidade de negociar com o banco após a arrematação, uma vez que a dívida pode ser renegociada. Além disso, a localização do imóvel em leilão em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa a longo prazo.

Data do LeilãoLance Inicial
12/03/2025R$13.530,28
03/04/2025R$6.765,14
  • Verifique a documentação do imóvel.
  • Considere a possibilidade de locação após a arrematação.
  • Esteja preparado para a eventualidade de custos adicionais com a dívida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.530,28 e da 2ª praça é de R$ 6.765,14. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São Sebastião em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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