Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Josefina Bakhita, 794, Praia Grande, SP
Área:
53.7m²
Descrição
Este apartamento no Residencial Andorinhas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 53,70 m² e uma área útil de 46,62 m², o imóvel está localizado em uma região valorizada de Praia Grande, na Vila Sônia. O apartamento está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação com o atual ocupante. O leilão é judicial e a venda é online, o que facilita a participação de interessados de qualquer lugar. O imóvel possui matrícula regular e está sob a responsabilidade do Condomínio Residencial Andorinhas, que é o exequente do processo. O valor de avaliação será atualizado conforme a tabela do TJ/SP, o que pode aumentar o retorno sobre o investimento. É importante ressaltar que, após a arrematação, o comprador será responsável por quaisquer débitos de IPTU e condomínio, o que deve ser considerado na hora de fazer uma oferta. O leilão está programado para o dia 21/03/2025, às 10h00, e o lance inicial é de R$ 76.264,71, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel é uma opção a ser considerada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.264,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.217,59 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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