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Direitos sobre Apto 43,84m² com Vaga de Garagem em Sertãozinho/SP , Jardim Ouro Preto , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.192m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Sertãozinho:
Este apartamento de 43,84m² é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em um condomínio com área comum de 42,352m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está em uma região com potencial de valorização. O lance mínimo de R$ 27.867,76 é acessível, e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada torna o investimento ainda mais atrativo. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 55.735,52, o que indica um bom retorno sobre o investimento. O saldo devedor de R$ 61.565,05 deve ser considerado, mas a alienação fiduciária pode ser uma oportunidade para negociar. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 16:00
Valor: R$ 27.867,76
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 16:00
Valor: R$ 55.735,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilao com descontos em Sertãozinho pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 27.867,76 e uma avaliação de R$ 55.735,52, você está diante de uma chance de obter um imóvel abaixo do valor de mercado. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição, permitindo que você administre melhor seu fluxo de caixa.

Além disso, a localização do imóvel em um condomínio pode atrair inquilinos, especialmente considerando que a área comum é significativa. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de garantir uma renda imediata, caso o inquilino esteja disposto a continuar no local.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do contrato de alienação fiduciária, pois isso pode impactar sua decisão de compra. O saldo devedor de R$ 61.565,05 deve ser considerado em sua estratégia de investimento. Se o imóvel for liberado, você pode optar por alugá-lo ou até mesmo revendê-lo após uma valorização.

Por fim, fique atento às datas dos leilões e considere participar do segundo leilão, caso não consiga o imóvel na primeira oportunidade. O mercado imobiliário em Sertãozinho tem mostrado sinais de crescimento, e este pode ser o momento certo para investir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.867,76 e da 2ª praça é de R$ 55.735,52. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Preto em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Ouro Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Quali Residencial Santa Marta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Quali Residencial Santa Marta em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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