Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 43m²
Jardim Santa Rosa Ii, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.794,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Caetano do Nascimento, 600, Jardim Santa Rosa II, Sertãozinho - SP
Área:
50.41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 43,37 m² de área construída, incluindo 2 quartos e 1 banheiro, ideal para aluguel residencial ou valorização. Localizado em um condomínio com vaga de estacionamento, ele proporciona segurança e comodidade.
A fração ideal no terreno sugere potencial para ganhos com a valorização do bairro. Com avaliação em R$ 91.794,50, o imóvel pode ser adquirido abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça. Investidores podem explorar reformas simples para aumentar o valor, como atualizações na cozinha ou banheiro, tornando-o mais atrativo para inquilinos. A localização em Sertãozinho/SP facilita o acesso a serviços essenciais, o que é um ponto forte para rendimentos constantes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:30
|
R$ 91.794,50 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 15:30
|
R$ 45.897,25 |
-50%
Economia de
R$ 45.897,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.727,79 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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