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Direitos sobre Apto com Box de Garagem - 61,99m² , Saúde , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em São Paulo. Com 61,99m² de área privativa, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel conta com um box de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. Localizado no 1º andar do Edifício São Dimas, na Rua Professor Arnaldo João Semeraro, o apartamento está em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 263.669,68, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 131.834,84, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das cidades mais vibrantes do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 16:00
Valor: R$ 263.669,68
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 16:00
Valor: R$ 131.834,84
Economia: R$ 131.834,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 263.669,68 e o lance mínimo de R$ 131.834,84. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 4 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição ainda mais acessível. Eu recomendaria participar da primeira praça e, caso não haja lances, estar atento à segunda praça marcada para o dia 25 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 131.834,84. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo. Além disso, o fato de o apartamento estar desocupado facilita a transição e a possibilidade de locação imediata, caso você decida não residir nele. O mercado imobiliário em casas de leilão em São Paulo continua a ser uma opção atrativa para investimentos, e este apartamento, com sua localização e características, pode gerar um bom retorno financeiro. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.669,68 e da 2ª praça é de R$ 131.834,84. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saúde em São Paulo/SP. A região de Saúde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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