Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Lira Cearense, 190 - Jardim Santa Efigênia - São Paulo - SP
Área:
90m²
Quartos:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área em desenvolvimento, o apartamento possui 3 dormitórios e uma vaga de garagem, ideal para famílias. A área total de 90m² oferece um espaço confortável e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o atual ocupante. A avaliação do imóvel é de R$ 430.830,14, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 215.415,07. Com um incremento de R$ 10.000,00, o investidor pode fazer uma proposta competitiva. Além disso, a localização na Zona Sul de São Paulo é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/03/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 215.415,07 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 12:00
|
R$ 215.415,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Casa Reis Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.580,97 (84.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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