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Direitos sobre Casa 326 m² - Moenda - Itatiba - SP , Moenda , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

326m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em uma localização estratégica. Com uma área total de 1.000,23 m², o lote está situado no Condomínio Sítio da Moenda, um bairro em expansão em leilão de imóveis em Itatiba, SP. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para a construção de uma residência ou para fins comerciais. O imóvel possui direitos que estão sendo leiloados, o que pode representar uma chance única de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a proximidade com áreas urbanas e a valorização do local tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:30
Valor: R$ 584.306,68
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:30
Valor: R$ 467.445,35
Economia: R$ 116.861,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 584.306,68. O leilão está programado para iniciar em 31/03/2025, e a segunda praça ocorrerá em 22/04/2025, onde o valor de lance será reduzido para R$ 467.445,35. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor inicial é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode garantir o imóvel pelo preço justo. Além disso, o incremento mínimo de R$ 5.000,00 permite que você faça lances estratégicos. É importante também considerar a situação de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. A análise dos processos judiciais associados ao imóvel é crucial, pois existem várias ações que podem impactar a posse e o uso do terreno. Portanto, é aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais e garantir que sua aquisição seja segura. Por fim, considere a possibilidade de desenvolver o terreno para fins residenciais ou comerciais, aproveitando a valorização da área nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 584.306,68 e da 2ª praça é de R$ 467.445,35. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moenda em Itatiba/SP. A região de Moenda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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