Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Umuarama/PR Ver leilões no bairro Parque Das Jaboticabeiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos sobre Casa com 144m² em Umuarama/PR , Parque Das Jaboticabeiras , Umuarama - PR

Ver mais imóveis de leilão em Umuarama
Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Umuarama! Adquira os direitos sobre um imóvel com 144m² de área total e 85m² de área construída, localizado no desejado Parque das Jaboticabeiras. Ideal para quem busca um lar em uma região consolidada ou para investidores que vislumbram potencial de valorização. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura do bairro tornam esta propriedade uma excelente escolha. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 100.459,44
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 14:00
Valor: R$ 50.229,72
Economia: R$ 50.229,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um bem em leilao com descontos em Umuarama, PR. A área total de 144m² e a área construída de 85m² sugerem um potencial para reforma e valorização, especialmente considerando a localização no Parque Das Jaboticabeiras.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial para a 2ª praça é de R$ 50.229,72. Dado que o valor de avaliação é de R$ 100.459,44, este lance representa um desconto de 50%. É uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um valor significativamente abaixo do mercado.
  • Status do Lance Atual: O lance atual está em R$ 0,00, com 0 lances registrados. Isso indica que o leilão está em fase inicial ou que ainda não houve ofertas.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto expressivo na 2ª praça, a estratégia mais recomendada seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o desenvolvimento do leilão. Dado que o lance atual é zero, há uma grande chance de arrematar o imóvel pelo lance inicial da 2ª praça, caso não haja outras ofertas.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Umuarama, especificamente no Parque das Jaboticabeiras. Isso ajudará a confirmar o potencial de lucro após a aquisição.
  3. Plano de Reforma e Revenda/Locação: Com base na análise de mercado, planejar uma reforma estratégica para otimizar o valor do imóvel. A área construída de 85m² permite diversas configurações. Avaliar a viabilidade de revenda com lucro ou locação para gerar renda passiva.
  4. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como comissão do leiloeiro (6%), impostos (ITBI), custos de regularização de benfeitorias não averbadas e possíveis custos de reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Umuarama/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.459,44 e da 2ª praça é de R$ 50.229,72. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Jaboticabeiras em Umuarama/PR. A região de Parque Das Jaboticabeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita