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Direitos sobre Casa e Terreno de 314m² em Adamantina/SP , Jardim Ipiranga , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

314m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilão de imóveis em Adamantina. Com uma área total de 314m², o lote está localizado no Jardim Ipiranga, uma região que apresenta potencial de valorização. A casa, embora não possua matrícula aberta, oferece a chance de regularização, o que pode ser um diferencial para o comprador que busca um projeto de reforma ou construção. A proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 354.495,88, com um lance mínimo de R$ 212.697,53, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O comprador terá a chance de adquirir um bem que pode ser valorizado com o tempo, especialmente se forem realizadas melhorias e regularizações necessárias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 14:00
Valor: R$ 212.697,53
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu preço de avaliação e ao lance mínimo. A primeira praça está marcada para o dia 14 de março de 2025, e com um lance inicial de R$ 212.697,53, você pode ter a chance de arrematar um imóvel que, após a regularização, pode ser valorizado significativamente.

Uma estratégia seria participar do leilão e, caso o imóvel seja arrematado, iniciar imediatamente o processo de regularização junto ao cartório de registro de imóveis. Isso pode incluir a obtenção de toda a documentação necessária e a verificação de possíveis pendências que possam existir. Uma vez regularizado, você pode optar por reformar a casa existente ou até mesmo considerar a construção de um novo imóvel, dependendo da demanda do mercado local.

Além disso, é importante acompanhar o mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Adamantina, pois a valorização de imóveis pode ser influenciada por diversos fatores, como desenvolvimento urbano e melhorias na infraestrutura local. Portanto, manter-se informado sobre as tendências do mercado pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.697,53. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipiranga em Adamantina/SP. A região de Jardim Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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