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Casa com Terreno de 282,62m² em Adamantina/SP , Jardim Adamantina , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282.62m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Adamantina!
Adquira esta casa com terreno amplo de 282,62m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizada em uma região promissora, esta propriedade oferece a base perfeita para construir o lar dos seus sonhos ou um investimento rentável. Não perca a chance de fazer parte deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 109.137,89
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 109.137,89
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 109.137,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de lance mínimo de R$ 109.137,89, significativamente abaixo da avaliação de R$ 181.896,49. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilao com descontos em Adamantina, focando no bairro Jardim Adamantina e arredores. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leilão permita visitação, é crucial avaliar o estado de conservação da casa, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento que considere o lance mínimo, os custos de reforma e a margem de lucro desejada. Dado o desconto implícito, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, dependendo da análise de mercado.
  • Otimização do Imóvel: Se a intenção for revenda, focar em reformas que agreguem valor, como modernização da fachada, cozinha e banheiros. Se for para locação, garantir que o imóvel esteja em boas condições e atenda às necessidades do mercado local.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o encerramento do primeiro leilão (03/10/2025) e, caso não haja lances suficientes, preparar-se para o segundo leilão (24/10/2025), onde o lance mínimo pode ser o mesmo, mas a concorrência pode diminuir.

A localização em Adamantina, uma cidade com desenvolvimento constante, aliada às condições favoráveis de pagamento, faz deste imóvel um investimento promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.137,89 e da 2ª praça é de R$ 109.137,89. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Adamantina em Adamantina/SP. A região de Jardim Adamantina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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