Direitos sobre Casa em Condomínio 59 m² com 2 vagas e área privativa
Jardim Ipanema, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.193,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Via Aguinaldo Fernando dos Santos, 905, Monterrey, Araçatuba, SP
Área:
59.9138m²
Vagas:
2
Descrição
Casa em condomínio com 59 m² de área construída, incluindo 2 vagas de garagem, localizada em Araçatuba, SP. O imóvel possui área privativa de construção de aproximadamente 58,64 m² e área total de terreno correspondente a uma fração ideal de 297,74 m². A propriedade está situada no condomínio Terra Nova Araçatuba I, com área comum de terreno de 154,74 m² e área total de construção de 59,91 m².
O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal e possui penhora exequenda, com o executado nomeado depositário. Há débitos tributários e saldo devedor da garantia fiduciária, além de débitos da ação judicial em curso.
O imóvel conta com estacionamento para dois automóveis de médio porte, área gramada e circulação, oferecendo conforto e funcionalidade para os moradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 11:30
|
R$ 218.193,37 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 11:30
|
R$ 109.096,68 |
-50%
Economia de
R$ 109.096,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.365,14 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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