Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Catanduva/SP Ver leilões no bairro Alto Da Boa Vista Ii Ver leilões no Res. Alto da Boa Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos sobre Casa em Terreno de 200 m² , Alto Da Boa Vista Ii , Catanduva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Catanduva
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200.93m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir direitos sobre uma casa em terreno de 200 m² no bairro Alto da Boa Vista II, leilões em Catanduva/SP. O imóvel possui uma localização privilegiada e está em uma área residencial, conforme consta na matrícula.

O terreno tem formato irregular e está situado no Loteamento Residencial Alto da Boa Vista II, com frente para a Rua Projetada 12. A área total é de 200,93 m², com potencial para construção ou reforma, conforme as restrições urbanísticas permitirem.

Há registros de construção de um prédio residencial e piscina não averbados na matrícula, o que pode representar uma oportunidade para regularização e valorização do imóvel.

Este é um investimento interessante para quem busca oportunidades no mercado imobiliário com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:00
Valor: R$ 392.421,65
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 14:00
Valor: R$ 196.210,82
Economia: R$ 196.210,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização. O terreno de 200 m² está localizado em um bairro residencial, o que é um ponto positivo para futuros projetos.

Plano de Ação:

  • Visita ao Local: Antes de qualquer decisão, é essencial visitar o imóvel para verificar as condições atuais e o potencial do terreno.
  • Análise de Documentos: Verificar a matrícula do imóvel e os débitos pendentes, como IPTU e dívida ativa, para calcular o custo total da aquisição.
  • Projeto de Construção: Considerando a construção não averbada, é importante avaliar a possibilidade de regularização ou demolição para um novo projeto.
  • Participação no Leilão: Estabelecer um valor máximo de lance considerando o valor de avaliação e os custos adicionais.

O valor de avaliação atual é de R$ 392.421,65, o que pode servir como base para o lance inicial. Recomendo acompanhar o leilão e estar preparado para oferecer um lance competitivo, mas dentro de um limite pré-estabelecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Catanduva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 392.421,65 e da 2ª praça é de R$ 196.210,82. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista Ii em Catanduva/SP. A região de Alto Da Boa Vista Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
Sim, este imóvel em leilão em Catanduva fica no condomínio Res. Alto da Boa Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Catanduva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Res. Alto da Boa Vista em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita