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Direitos sobre Casa em Terreno de 200 m² - Solar do Porto , Planície Da Serra , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado no Loteamento Solar do Porto, em casas de leilão em Serra/ES, o terreno possui 200 m² e uma construção de 47,58 m², ideal para quem deseja reformar ou expandir. A área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com a natureza e a qualidade de vida da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.

O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. A avaliação do imóvel é de R$ 404.000,00, e o leilão está programado para iniciar em 21/03/2025, com um valor inicial de R$ 417.505,67. O desconto na segunda praça é de 40%, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 417.505,67
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:00
Valor: R$ 250.503,39
Economia: R$ 167.002,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. O valor de avaliação de R$ 404.000,00 e o lance inicial de R$ 417.505,67 indicam que o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo. A primeira praça ocorrerá em 21/03/2025, e se não houver lances, a segunda praça começará em 11/04/2025, com um valor de R$ 250.503,39.

Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, estar preparado para fazer uma oferta na segunda praça, onde o preço é significativamente mais baixo. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar como lidar com a ocupação após a arrematação. Isso pode incluir a negociação com o ocupante ou a busca de assistência legal para garantir a desocupação.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de casas de leilão em Serra, ES, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. A área está em crescimento, e a proximidade com a natureza e a infraestrutura local são fatores que podem contribuir para a valorização futura do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 417.505,67 e da 2ª praça é de R$ 250.503,39. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planície Da Serra em Serra/ES. A região de Planície Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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