Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pernambuco, Lt 11 da Qd 21, Loteamento Solar do Porto, Serra, ES
Área:
200m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado no Loteamento Solar do Porto, em Serra/ES, o terreno possui 200 m² e uma construção de 47,58 m², ideal para quem deseja reformar ou expandir. A área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com a natureza e a qualidade de vida da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. A avaliação do imóvel é de R$ 404.000,00, e o leilão está programado para iniciar em 21/03/2025, com um valor inicial de R$ 417.505,67. O desconto na segunda praça é de 40%, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 417.505,67 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 250.503,39 |
-40%
Economia de
R$ 167.002,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.781,41 (-16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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