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Direitos sobre Casa em Terreno de 250 m² - Residencial Nobreville , Residencial Nobreville , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em um residencial tranquilo e bem localizado. Com 250 m², o lote oferece espaço suficiente para a construção de uma casa confortável, ideal para famílias. O Residencial Nobreville é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel e realizar o sonho da casa própria!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:00
Valor: R$ 103.771,55
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 62.262,93
Economia: R$ 41.508,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 103.771,55. O leilão está programado para começar em 25 de abril de 2025, e a primeira praça se encerrará em 28 de abril de 2025. Se você estiver interessado, seria prudente preparar uma oferta competitiva, especialmente considerando que a segunda praça terá um valor de lance inicial reduzido de R$ 62.262,93. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, o terreno de 250 m² oferece uma boa área para construção, o que pode ser atraente para futuros compradores ou inquilinos. Você pode considerar a possibilidade de construir uma casa para venda ou aluguel, aproveitando a valorização do imóvel na região. É importante também verificar a situação dos débitos tributários mencionados, que totalizam R$ 1.929,14, e planejar como você irá lidar com esses custos após a arrematação. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.771,55 e da 2ª praça é de R$ 62.262,93. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Nobreville em Araçatuba/SP. A região de Residencial Nobreville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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