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Imóvel 189 m² Jardim Planalto - Araçatuba/SP , Jardim Brasil , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

189m²

Descrição

Imóvel em leilão de imóveis em Araçatuba com excelente localização!
Este imóvel de 189 m² está situado no Jardim Planalto, uma área em crescimento e valorização. Com fácil acesso a comércios e serviços, é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro. O imóvel é ideal para construção de uma residência ou para fins comerciais. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se um local perfeito para viver ou investir. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão, com condições especiais de pagamento e a possibilidade de arrematar por um valor abaixo do mercado.
A avaliação atual é de R$ 419.154,38, o que representa uma excelente oportunidade de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:20
Valor: R$ 419.154,38
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:20
Valor: R$ 209.577,19
Economia: R$ 209.577,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 419.154,38 e a possibilidade de arrematar na 1ª praça por esse valor, é interessante participar do leilão. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, especialmente com o crescimento do Jardim Planalto.
Estratégia:
1. **Participação no Leilão:** A primeira praça está marcada para 09/10/2025, e o valor de abertura é de R$ 419.154,38. É crucial estar preparado para fazer lances desde o início.
2. **Análise de Mercado:** Realizar uma pesquisa sobre a valorização da região e o histórico de vendas de imóveis similares pode ajudar a definir um limite de lance.
3. **Condições de Pagamento:** O leilão oferece a opção de pagamento à vista ou parcelado em até 30 vezes, o que pode facilitar a aquisição.
4. **Visita ao Imóvel:** Se possível, visitar a propriedade antes do leilão pode fornecer uma melhor noção do estado do imóvel e suas condições.
5. **Documentação:** Verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e possíveis débitos, é essencial para evitar surpresas após a compra.
6. **Planejamento Financeiro:** Avaliar a viabilidade financeira de arrematar o imóvel e planejar como será o pagamento, considerando as parcelas se optar por essa modalidade.
7. **Consultoria:** Considerar a contratação de um advogado especializado em leilões para garantir que todos os aspectos legais sejam atendidos.
Com essas estratégias, você pode maximizar suas chances de sucesso no leilão e garantir um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 419.154,38 e da 2ª praça é de R$ 209.577,19. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em Araçatuba/SP. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Araçatuba fica no condomínio Alta Vista Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araçatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alta Vista Condomínio Clube em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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