Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alberto Santos Doumont, 686, Praia Grande, SP
Área:
80m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Praia Grande, especialmente na região da Guilhermina. Com uma área de 80m², a casa geminada oferece um espaço ideal para famílias ou para quem deseja alugar. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e a poucos minutos da praia, o que aumenta seu potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um preço abaixo do mercado. O leilão é judicial e a venda é online, o que facilita a participação de interessados de qualquer lugar. É importante ressaltar que o imóvel possui débitos de IPTU, que devem ser quitados pelo arrematante, mas o valor atualizado é relativamente baixo, considerando o potencial de valorização da região. A casa é uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel com boa localização e potencial de retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 636.093,54 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -293.785,70 (-46.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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