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Direitos sobre Casa no Cond. Res. Lion - 225m² , Setor Oeste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.88m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre uma casa em um condomínio bem localizado em leilão em Planaltina/GO. Com uma área total de 225m², a casa possui 66,07m² de área construída, oferecendo um espaço confortável para moradia ou investimento. O imóvel está disponível para leilão, com um lance inicial de R$ 23.366,36, o que representa uma fração do valor de mercado, estimado em R$ 46.732,72. O leilão está programado para o dia 24 de abril de 2025, às 13:00, e o interessado pode optar por parcelar o pagamento em até 30 vezes, com uma entrada de 25%.

Além disso, a dívida atualizada até 14/10/2022 é de R$ 74.059,49, o que pode ser uma oportunidade para negociar e adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. O imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata após a aquisição. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima opção para famílias ou para quem busca um investimento seguro em imóveis. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 13:00
Valor: R$ 23.366,36
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 46.732,72 e o lance mínimo de R$ 23.366,36. A diferença entre esses valores sugere um potencial significativo de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de abril de 2025, às 13:00, e é importante estar preparado para participar ativamente nesse momento. Uma estratégia recomendada seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na segunda praça, que ocorrerá no mesmo dia às 15:00, com um lance mínimo reduzido.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com uma entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível. Isso permite que você dilua o investimento ao longo do tempo, minimizando o impacto financeiro imediato. É crucial, no entanto, que você esteja ciente da dívida atualizada de R$ 74.059,49, que deve ser considerada no seu planejamento financeiro. A análise do contrato de alienação fiduciária e a verificação das condições de pagamento são passos essenciais antes de finalizar a compra.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de leilão em Planaltina, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. A localização em um condomínio pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores, aumentando a demanda. Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.366,36. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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