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Direitos sobre Imóvel no Condomínio Vargem Grande em São Paulo/SP , Parelheiros , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Investimento em Direitos de Imóvel:

Este imóvel no Condomínio Vargem Grande apresenta uma oportunidade única para investidores. Com um lance inicial de R$185.073,39 e uma avaliação no mesmo valor, o potencial de valorização é significativo. O imóvel está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão com um lance inicial reduzido para R$92.536,69 oferece uma chance de aquisição a um preço ainda mais acessível. O investidor deve considerar a possibilidade de reforma e valorização do imóvel, além de verificar a viabilidade de locação, dado o crescimento da demanda na região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 185.073,39
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:00
Valor: R$ 92.536,69
Economia: R$ 92.536,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Condomínio Vargem Grande pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$185.073,39 e uma avaliação correspondente, o imóvel já apresenta um valor justo. No entanto, o segundo leilão, com um lance inicial de R$92.536,69, pode ser a melhor oportunidade para garantir um preço ainda mais baixo. Recomendo que você participe do segundo leilão, pois a redução do valor pode resultar em uma compra vantajosa.

Além disso, a localização em Parelheiros, uma área em crescimento, pode significar uma valorização futura do imóvel. Considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação. A área possui potencial para desenvolvimento, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos.

É importante também verificar a situação legal do imóvel, já que não há matrícula, e garantir que todos os documentos estejam em ordem. Investir em imóveis sem matrícula pode ser arriscado, então é essencial fazer uma pesquisa detalhada sobre a situação do imóvel e consultar um advogado especializado em direito imobiliário.

Por fim, mantenha-se atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer lances estratégicos. Acompanhe o mercado imobiliário na região para entender melhor o potencial de valorização e a demanda por locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.073,39 e da 2ª praça é de R$ 92.536,69. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parelheiros em São Paulo/SP. A região de Parelheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Jardim São Francisco de Assis - SP. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim São Francisco de Assis - SP em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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