Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Monte Alto/SP Ver leilões no bairro Jardim Oliveiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos sobre imóvel residencial com A.T 166,00m² , Jardim Oliveiras , Monte Alto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Monte Alto
Este imóvel está sendo leiloado por Legis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

166m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel em ofertas de leilão em Monte Alto/SP, com 166m² de terreno e 49,83m² de área construída, representa um potencial de valorização significativo. Apesar de se tratar de direitos sobre o imóvel, a localização privilegiada e o valor de avaliação de R$ 152.885,21 o tornam um alvo atraente para quem busca rentabilidade. A possibilidade de lance a partir de 50% da avaliação na segunda praça, com lance mínimo de R$ 76.442,60, abre margem para negociações vantajosas. Considere a estratégia de aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 14:00
Valor: R$ 152.885,21
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:00
Valor: R$ 76.442,60
Economia: R$ 76.442,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com direitos sobre a propriedade, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam maximizar seus retornos. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça do leilão, que se encerra em 09/12/2025 às 14:00h. Nesta fase, o lance mínimo é de R$ 76.442,60, representando 50% da avaliação inicial de R$ 152.885,21. Essa redução significativa no valor inicial permite uma margem de lucro considerável após a regularização e eventual venda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Monte Alto/SP, focando no bairro Jardim Oliveiras. Identificar o preço médio de venda e locação para imóveis com características semelhantes (área construída, número de cômodos, etc.).
  • Custos de Regularização: Levantar todos os custos envolvidos na regularização dos direitos sobre o imóvel, incluindo taxas judiciais, custos de cartório e possíveis débitos pendentes (embora o ônus de alienação fiduciária e financiamento já esteja mencionado, é crucial verificar se há outros débitos).
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando arrematar o imóvel pelo menor valor possível, idealmente abaixo do lance mínimo estabelecido.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, iniciar o processo de regularização da matrícula e dos direitos sobre o imóvel. Buscar a quitação da alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal, utilizando o valor arrematado e, se necessário, recursos próprios ou um novo financiamento.
  • Valorização e Venda/Locação: Uma vez regularizado, o imóvel pode ser valorizado através de pequenas reformas ou melhorias. A decisão entre venda ou locação dependerá da análise de mercado e do potencial de retorno de cada opção. Se o objetivo for venda, buscar um pre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monte Alto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.885,21 e da 2ª praça é de R$ 76.442,60. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Oliveiras em Monte Alto/SP. A região de Jardim Oliveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita